苏州房屋防水注意的事项
房屋建好多年没有去管理，最怕的是漏水，外墙爆裂等的问题，一到下雨天,就有水滴滴落下来，外墙有水渗入的。
第一：苏州防水关于材料选择说明
在选择专业防水加固材料方面是很重要的，防水加固材料的质量好坏，是能否搞好防水加固工程的基础。
而目前国内的防水加固材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水加固材料市场又比较混乱，不少劣质防水加固材料充斥市场，如将不合格的防水加固材料使用到防水加固工程上，必将严重降低防水加固工程质量。就算做好了，很快就会出现再次漏水的现象。所以在选择防水材料的时候一定要选择知名的品牌，靠谱的供应商。
第二：防水施工设计方面注意要点
在建筑防水工程的防水这一方面，设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。
在这一方面有话呢都人对现代防水知识淡薄，有不知道新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
设计防水的设计是非常重要的，防水要考虑到各个方面，对于经常发生漏水的地点需要重点防范。
第三：防水施工注意说明
在进行防水处理之前，一定要先做天面找平。如果天面没做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。天漏、墙角、管根等接缝处推荐使用高*性的柔韧型防水涂料涂刷到位，因为卫生间的墙与天面之间的接缝以及上下水管道与天面的接缝处会有位移最容易渗水；
墙面处理上要做大约30CM高的防水涂料，以防积水渗透墙面泛潮。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。
如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满；如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出30CM工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。
屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。 三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。
对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人 员对这些部位强化处理，详细出图。
充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的 需要。
从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性，采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。
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